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5月18日,嘉兆业集团(1638。(香港)宣布,董事会正式任命吴建新为公司首席财务官,孙伟健为公司联合首席财务官。任命将于2020年5月18日生效。公司前首席财务官刘富强辞职,是为了把更多的时间花在其他个人事务上。嘉兆业表示,董事会欢迎吴建新、孙维健履职,衷心感谢刘富强在任职期间为公司做出的贡献。41岁的吴建新在进入佳兆业5年后,已经达到了职业生涯的最高点。吴建新升任首席财务官后,将主要负责嘉兆业集团在中国的融资和财务规划。

吴建新于2001年7月毕业于中南财经政法大学,获经济学学士学位。在加入佳兆业之前,吴建新曾在华为和世界500强企业碧桂园集团工作。2015年加入嘉兆业后,吴建新先后担任资本管理部总经理、财务管理部总经理、集团总裁助理、副总裁等职务。2019年9月,吴建新被任命为嘉兆业集团高级副总裁,主要负责财务、税务和资本管理。此外,吴建新自2019年2月21日起担任嘉兆业美豪集团执行董事。孙伟坚,40岁,联合首席财务官,毕业于密歇根大学工商管理专业。

2002年至2008年,孙维健在美国银行工作。2008年至2014年,孙维健在多家民营企业担任财务和投资职务。2014年6月至2018年8月,孙伟健在2018年9月至2020年5月担任中国银行国际证券有限责任公司固定收益交易联席董事,孙伟健被任命为方正证券(香港)有限公司副总经理兼固定收入主管。孙先生将主要负责集团的海外融资和财务规划。人事调整后,佳兆业集团董事会成员和核心高管团队平均年龄在6岁以上。

熟悉业务,对公司企业文化认同度高,人员稳定性强。队伍年龄结构合理,同时具有稳定、成熟和创新的活力。这样的人才配置将为集团迈向千亿目标和更长远的未来提供强有力的支持。培养和选拔高级管理人员已成为佳兆业的传统和优势。吴建新的跳槽反映了佳兆业优秀的人才梯队制度和强大的企业文化凝聚力。资深房地产猎头评价称,从内部培养的管理人员,熟悉业务,积累人脉,有利于高管决策的实施;强烈的归属感也会促进高管任期的更加稳定;他们的个人价值观和企业价值观必然会更加相似,因此在企业战略层面上,高管们更容易与企业达成更多共识和一致的目标。

首席财务官的升迁表明,吴建新的个人能力和过往业绩得到了董事会的充分认可。在他的领导下,财务控制能力正成为嘉兆业集团的核心竞争力之一。据不完全统计,直到最近,该集团才赢得了众多权威研究机构和主流媒体的认可。先后荣获中国十大房地产公司2019年、中国房地产企业2019年、粤港澳资本投资价值、资本金十大、优秀上市公司2020年、最具价值房地产公司、中国内地2020年。市房地产公司金融稳定十强等多项奖项。不难看出,嘉兆业集团除了在城市更新中位居榜首外,还不断加强销售收款和债务管理,加强资金和预算管理,优化成本和费用管理等措施,也取得了很好的效果,得到了行业和市场的充分认可。

进入嘉兆业后,吴建新积极推动嘉兆业财务职能向“产融结合”战略财务角色转变,实现了企业财务与业务的良性互动,为集团战略决策提供了支持。截至2019年底,与流动负债318.9亿元相比,佳兆业速动比率已达到1.1倍,其现金流足以偿还短期债务。截至去年年底,有息负债率仅为29.6%,比2018年底下降7.9个百分点。嘉兆业账户现金及银行存款近370亿元,比2018年底增长61.3%。嘉兆业在大中型房地产上市企业的表现尤为突出。

在房地产市场的疲软周期中,佳兆业充分体现了房地产企业“现金为王”的逻辑。研究院指出,把资本运营放在与融资同等重要的位置,是资本运营成功的本质。吴建新给嘉兆业带来的变化,仍然离不开这个逻辑。嘉兆业金融系统以“以利促利,现金为王”为核心,不断强化各业务单元的盈利意识和经营意识,促进各业务的自主经营、持续经营和高质量经营,确保健康发展,全集团业绩稳定高质量增长。2017-2019年三年,佳兆业集团净负债率连续四次下降,毛利率复合增长率达到24%,归属于股东的核心净利润复合增长率达到75%。

吴建新掌舵的金融中心是这艘全速前进航空母舰无法替代的“最强大脑”。分析人士指出,金融体系的难点在于根据经验、推理和判断做出决策。财务作为资金流、业务流和信息流的交汇点,对公司的发展起着重要的作用。在吴建新的领导下,佳兆业财务管理的价值空前凸显。在大潮来临之前,奔向未来。可以预见,吴建新、孙维健的金融“两轮驱动”将为嘉兆业集团冲刺千亿元目标提供强有力的金融支持。这与深圳引导民营企业建设“两个区”的潮流相吻合,以优良的财税体制为基础,以优秀的资本运营能力为保证,以健康灵活的现金流管理为依托,嘉兆业集团将迎来下一个跨越式发展的黄金时代。

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